华润置地西安CCBD项目华润国际文化商业中心景观方案设计公开招标公告-鱼泡招标

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华润置地西安CCBD项目华润国际文化商业中心景观方案设计公开招标公告

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招标公告

1、招标人：西安中央文化商务区控股有限公司-CCBD项目

2、招标项目名称：华润置地西安CCBD项目华润国际文化商业中心景观方案设计

3、招标项目概况：

3.1项目地址：陕西省西安市雁塔区曲江新区雁展路以南、长安南路以东、汇新路以西

3.2项目概况：华润置地西安CCBD项目华润国际文化商业中心，位于曲江新区范围内，长安南路以东，雁展路以南。北侧为天坛遗址、万象天地（东、西区）项目，南侧为华润悦府项目，东侧为华润悦玺项目，西侧为电视塔。项目整体位于长安中轴线东侧，交通便利，地理位置优越，项目占地面积9.1万㎡，总建筑面积55.4万㎡，计容面积36.8万㎡，主要业态为商业、公寓、写字楼、酒店、公交枢纽站等。

3.3招标范围：华润置地西安CCBD项目华润国际文化商业中心景观方案设计范围包含西安华润国际文化商业中心项目的各业态，内部重要景观节点空间设计，设计深度：概念至扩初。具体详见附件开办计划。

3.4 标段划分及投标保证金：

标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：否

标段号	合约分判	项目分期	标段范围	投标保证金（元）
标段1	设计费	西安曲江新区CCBD232亩综合体项目-2期	1标段

  如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
   资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
   投标保证金没收条款：
   （1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
   （2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
   （3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
   （4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。

4、招标采购方式：公开招标

5、计价方式：综合单价包干

6、评标原则：综合评审法

多标段中标方式：无

多标段中标类型：无

价差控制比例：无

不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%, 最低价与合理价比例小于%

7、资格审查标准

下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

资格审查项	资格审查项标准
公司性质	投标单位必须为境外或香港注册的知名设计单位或有境外注册知名设计单位的国内工作室，以项目经验为主要评判标准，为全国或国际知名方案设计单位。
业绩	投标单位必须在近十年内具有满足下列条件其中1种方案设计经验，具体条件如下：一、当地政府、境外开发商：境外总体规划设计经验/境外城市文化公园设计/境外城市街道景观设计经验/境外商业项目经验，3个；二、华润置地商业公建类项目或境内（含香港）知名开发商商业公建类项目，除华润置地外，商业公建类知名地产开发商为：万达、龙湖集团、中粮地产、凯德集团、新鸿基地产、九龙仓集团、新世界、太古集团、恒基集团、京基集团、卓越集团、华侨城集团、远洋地产、嘉里集团、SOHO中国、华夏幸福、复星地产，5个。
设计团队	拟派主创设计师具备10年以上的商业项目景观方案设计经验，商业项目经验不少于5个，并提供拟派本项目服务人员及资历说明文件。
奖项	投标单位在过去10年间获得的国际性设计奖项数量不少于3个（包括ASLA、MIPIM、MAPIC、ULI、APA、AIA、BSLA Honor Award in Design、SILA、Skyrise、IFLA、RIBA、园冶国际奖等），若投标单位获奖方案为建筑景观共同设计，且所获奖项为建筑类奖项，则也可算入本次计数奖项。

入围供应商数量：上限5

说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。

8、供方奖惩措施

奖惩分类	等级	奖惩措施
无

奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。

9、支付方式

支付方式	支付比例（%）	备注
银行转账	100.00	具体按合同条款约定执行。

10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（******）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：李工
电话：****** 邮箱：lichaoqun8@******
地址：华润置地西安公司
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。

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