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招标公告
永州经开区植物提取产业公共厂房等五个项目打捆（第一批）建设工程设计采购施工运营（EPC+O）总承包项目
招标公告
1.招标条件
本招标项目永州经开区植物提取产业公共厂房等五个项目打捆（第一批）建设工程设计采购施工运营（EPC+O）总承包项目已由永州经济技术开发区经济发展局以永经开经发投字[2021]4号、[2021]5号、[2021]7号、[2021]11号批准建设，建设资金来自建设单位自筹及银行贷款。项目招标人为永州天然植物高科技开发投资有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的设计采购施工运营（EPC+0）总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：永州经开区植物提取产业公共厂房等五个项目打捆（第一批）建设工程设计采购施工运营（EPC+O）总承包项目
2.2建设地点：永州经开区
2.3项目规模：（1）湘江西路（亲水桥-宋家洲桥）道路工程全长1887.81m，规划红线宽36m，其中最大给、排水管径为DN1800；（2）兴盛路（长丰大道-九嶷大道）道路工程全长1281.95m,宽30m;（3）丰泰路（潇湘大道-袁家路）道路工程全长1320.533m，其中丰泰路（兴盛路-袁家路）长672.54米，丰泰路（兴盛路-潇湘大道）长647.99米,规划红线宽36m；（4）植物提取产业公共厂房项目规划用地面积57371㎡约86.06亩，总建筑面积53174.52㎡。（5) 永州市承接产业转移青年示范园-1#楼项目，新建一栋高层厂房面积 30410m2，地下室建筑面积 4890.00 m2；建设内容包括：土石方工程、道路工程、排水及管线综合工程、亮化工程、交通工程、绿化工程、主体工程、室内外装修工程、消防工程、暖通工程、配套建设园区道路、给水、排水、排污、强弱电、电梯采购和安装、绿化、亮化等工程。该项目工程招标控制价约为 67670.64万元(估算价，以概算批复为准），因工程建设适用 EPC模式，项目最终工程造价按中标人投标的投标价下浮率和实际发生的工程量进行结算，以永州经开区投资评审中心评审为准。
2.4招标控制价约为：67670.64万元（最终以区经发局概算批复为准。）
2.5工期要求：项目设计签订合同后三十个工作日内完成施工图设计，施工图审查后八个工作日内完成修改，非设计方原因可顺延；整个项目建设期+运营期共 3 年，建设期24 个月(其中：永州市承接产业转移青年示范园-1#楼项目工期24个月、湘江西路工期24个月、丰泰路工期12个月（其中兴盛路以东段工期10个月）、兴盛路工期12个月、植物提取产业公共厂房工期24个月)；项目营销推广期时间为 12个月，覆盖建设期的 24个月，中标人须在此期间组织企业招商、地产租售，并按期完成租售考核任务；维护管理期为1 年，自建设期完成起计算。
2.6质量要求：
（1）设计质量要求：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查；
（2）工程质量要求：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。
2.7保修要求：按国务院2000年279号令和建设部2000年80号令相关规定执行。
2.8招标范围：本项目设计采购施工运营（EPC+O）总承包范围内的所有内容，具体以永州经开区投资评审中心评审后的控制价所包含内容为准,包括但不限于以下事项：（1）设计部分：仅对湘江西路（亲水桥-宋家洲桥）道路工程前期设计资料复核、补充完善和优化；各专业的施工图设计，包括总图、土石方工程、道路工程、排水及管线综合工程、亮化工程、交通工程、绿化工程等；按招标人要求进行设计调整和变更；参与设计交底、验槽及验收；招标人书面委托的其它相关设计工作。（2）采购与施工部分：包括但不限于土石方、道路工程、排水及管线综合工程、亮化工程、交通工程、绿化工程、桩基础、工程施工、设备采购及安装、调试与试运行；工程竣工验收、备案、交付、工程结（决）算、工程保修等；协助招标人办理工程建设各阶段报批、报建、报审、报验工作。（3）运营部分：负责项目统筹协调、整体销售租赁招商、运营期满后的管理权移交等；协助招标人办理营销手续与产权办理。
2.9标段划分： 一个标段
2.10招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标
3.投标人资格要求
3.1.投标人具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的“设计、采购、施工、运营”能力。
3.2.运营单位要求：
3.2.1本项目营销推广团队由联合体牵头人承担，人员（含负责人）配置要达5人。
3.3.设计单位须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或具备市政行业（市政工程）设计乙级资质及以上资质（其中道路工程专业设计乙级及以上,给水、排水工程专业设计甲级资质）。
3.3.1设计负责人资格：须具有市政公用工程相关专业高级及以上职称。
3.3.2设计项目负责人1人，以及按照国家政策根据项目规模与工程技术特点所需要配备的其他专业人员。
3.4.施工单位具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包壹级（含壹级）资质和建筑工程施工总承包贰级（含贰级）及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。湖南省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
3.4.1项目负责人（项目经理）资格：须具有建筑工程或市政公用工程专业壹级注册建造师资格，并具有项目负责人安全生产考核合格证B证，且须证企相符，专业不符或证企不符不予受理,拟任本项目技术负责人具有建筑或市政相关专业高级职称，设计负责人不能担任本项目技术负责人。
3.4.2施工项目部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺工程实施时将按湘建建[2020]208号文的要求，根据项目需求配备到位，及时到行政主管部门备案,且不得同时在其他项目任职，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
3.5.本次招标接受联合体投标。
3.5.1本项目接受联合体投标（施工总承包单位+设计单位）。如果单一投标人具备投标人资格要求，可单独投标。如投标人不能同时满足上述要求，可组成不超过3个法人单位的联合体进行投标，联合体牵头人为施工总承包单位，各联合体成员授权委托人必须为同一个项目总负责人（即施工总承包单位的项目负责人）。
3.5.2联合体需提供联合投标协议，明确各方分工。联合体牵头人在投标文件中的所有承诺均代表了联合体各成员，对联合体各成员均具有约束力；联合体中标后，联合体牵头人负责合同订立和合同实施阶段的主办、组织和协调工作。联合体各成员法定代表人应当共同出具授权委托书，授权项目总 负责人（即施工单位的项目负责人）作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字并加盖企业法人公章。
3.5.3以联合体形式投标的，可由联合体成员任何一方提交投标保证金。
3.5.4联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
4.评标办法
本项目评标办法采用综合评估法，本项目资格审查方式为开标后资格后审。
5.投标保证金
5.1投标保证金的形式：银行保函；
5.2投标保证金的金额：人民币壹仟万元整 （￥ 10000000.00元）由投标人提供银行保函。
5.3投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1凡有意参加投标者，请各投标单位于投标截止之日前在永州市公共资源交易中心进行网上下载/获取招标文件、图纸、及最高投标限价。通过网络下载，其招标文件、图纸及最高投标限价与书面招标文件、图纸及最高投标限价具有同等法律效力；
6.2投标人须先登陆永州市公共资源交易网(******)按相关操作说明办理CA数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料；
6.3投标人若对招标文件有任何疑问，应在投标截止时间 15 日前；不影响投标文件编制的，在投标截止时间 3 日前将疑问或异议以电子邮件的方式发至（******）邮箱，否则视为认可招标文件的内容和条款。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；
6.4答疑文件、招标文件的修改澄清将在湖南省招标投标监管网及永州市公共资源交易网同时发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2021年8月9日9时30分（北京时间），地点为永州市市民服务中心3楼，位于冷水滩区岚角山镇迎宾路东段（即：永州大道与迎宾路交叉口东北角，永州大道往机场方向的东面）相应开标室；
7.2招标文件每套售价400元，递交投标文件时交纳，否则视为无效投标。
7.3逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下网站发布
《湖南省招标投标监管网》******
《永州市公共资源交易网》（******）
9.联系方式
招标人：永州天然植物高技术开发投资有限公司
地 址：永州市长丰工业园
联系人：陈卓
电 话：******
招标代理机构：大华建设项目管理有限公司
地址：永州市经开区长丰大道刘家村路口39号
联系人：李灿军
电话：******
10.本项目行政监管
本次招标项目招投投标监督机构为永州经济技术开发区经济发展局、永州经济技术开发区建设工程招标投标管理办公室
联系电话：******。
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